Su sızıntısı onarımı: yeri belli noktadan, testle
Kaçağın yeri belliyse onarımı o noktayı dar açarak yapıyor, suyu verip test ettikten sonra kapatıyoruz. Esenyurt, Beylikdüzü, Büyükçekmece, Bahçeşehir ve Avcılar’da çalışıyoruz; onarım bulguya göre ayrı fiyatlanır, tespit gündüz 3.000 TL’den başlar.
Onarım sırası
- Bulguyu netleştirmekHangi hat, hangi nokta ve hangi parça; tespit sonucuna göre.
- Kapsam ve teklifLokal onarım ya da yenileme, kapatma dahil mi; onayınızla başlar.
- Onarım ve testSu verilip bağlantı kontrol edilir; kapatma bu kontrolden sonra yapılır.
Firmanın temin ettiği malzemeyle yapılan onarımda, müdahale edilen bölüm için bir yıl garanti vardır.
Onarıma başlamadan önce kaçağın yeri belli olmalı mı?
Evet. Kırmayı yalnız yeri belirlenmiş bir noktada yapıyoruz; ıslaklığın göründüğü yeri açıp kaçağı oradan aramıyoruz. Yer henüz belli değilse önce tespit yapılır, onarım teklifi bulgudan sonra gelir.
Su, yapının içinde ilerleyip kaçaktan uzak bir yerde yüzeye çıkabilir. Bu yüzden tavandaki lekenin altını ya da duvarın en nemli yerini kırmak çoğu zaman yalnız gereksiz bir açıklık bırakır.
Kaçağın yeri daha önce belirlendiyse bulguyu ve varsa fotoğrafını telefonda anlatın. Hangi hattın, hangi bağlantının ya da hangi parçanın onarılacağı netleşmeden onarım fiyatı vermiyoruz.
Lokal onarım mı, hattın yenilenmesi mi?
Hatta tek bir hasar varsa çoğunlukla o noktayı onarmak yeter. Borular genel olarak yıpranmışsa, contalar sızdırmazlığını yitirmişse ya da birden çok çatlak varsa yalnız en belirgin noktayı onarmak alt kattaki nemi durdurmayabilir.
Usta hattın durumuna göre hangisini önerdiğini gerekçesiyle anlatır, teklifi ona göre yazarız. Lokal onarımda dokunmadığımız bölümlerden sonradan çıkan sızıntı garanti kapsamına girmez; bunu teklif sırasında açıkça söylüyoruz.
| Ne bulundu | Usta ne önerir | Bilmeniz gereken |
|---|---|---|
| Tek bağlantıda ya da tek noktada hasar | O noktanın dar açılarak onarılması | Hattın dokunulmayan bölümü garanti dışında kalır. |
| Birden çok çatlak, yıpranmış boru ve conta | Daireye ait hattın binanın ortak gider çatalına kadar yenilenmesi | Lokal onarım nemi durdurmayabilir. |
| Ek parçada ya da çatal gövdesinde kırık | Kırık parçanın ya da çatalın bütün olarak yenilenmesi | Gider eğimi yeniden ayarlanıp kontrol edilir. |
Ortak gider hattının kendisi bütün binayı ilgilendirir; oraya uzanan bir iş yönetimin onayını ister. Dairenin onarımı ise çatal bağlantısında biter.
Ne kadar kırılıyor, kapatma ve seramik dahil mi?
Açılan alanı onarımın gerektirdiği kadar tutuyoruz. Büyükçekmece Hürriyet’te kolonun kat geçişindeki ek yerine iki fayanslık bir açıklıktan ulaşıldı; ek yeri presle yeni bir ekle yenilendi.
Kapatma ve seramik yalnız teklifte yazıyorsa işe dahildir. Teklifi kapatmalı ya da kapatmasız olarak hazırlıyoruz; boya teklifte yoksa onarımdan sonra ayrıca yapılır.
İşin kapsamına göre kaba moloz çuvallanıp bina önüne bırakılır. Molozun taşınması hizmete dahil değildir; bunun için belediyeyi arayıp taşıtmanız gerekir.
Onarımdan sonra hangi kontrol yapılıyor?
Temiz su onarımında suyu yeniden açıp onarılan bağlantıyı basınç altında izliyoruz. Gider onarımında ya da yenilemesinde hatta bol su gönderip yeni bağlantıların sızdırıp sızdırmadığına bakıyoruz.
Kapatma ve seramik bu kontrolden sonra yapılır; test temiz çıkmadan yüzeyi kapatmıyoruz. Kullandığımız boru ve ek parçalar TSE standartlarına uygun, ilgili grupta CE işaretli ürünlerdir.
Sahada hangi onarımları yaptık?
Aşağıdaki işlerin her birinde onarım, kaçağın yeri belirlendikten ve teklif onaylandıktan sonra yapıldı. Ayrıntılı anlatımlar mahalle sayfalarındadır.
İki yıllık tavan nemi
Alt kat tavanında iki yıldır nem vardı, damlama yoktu. Üst katın gider hattında yıpranmış borular, sızdıran contalar ve birden çok çatlak çıktı.
Yapılan iş: Yenileme teklifi onaylandı; daireye ait gider ortak çatala kadar yenilendi, testlerden sonra kapatma ve seramik tamamlandı.
Birkaç saattir durmayan damlama
Damlama yaklaşık dört saat önce başlamıştı ve kesilmiyordu. Akustik dinlemeyle kaçak tek bir noktaya daraltıldı; sorun bir manşondaydı.
Yapılan iş: Kapatmalı teklif onaylandı; manşon kaynakla onarıldı, seramik kapatıldı.
Mutfak dolabının arkasındaki çatlak boru
Alt kat mutfak tavanındaki sararmanın kaynağı, dolabın arkasında kalan çatlak bir gider borusuydu. Söküm için marangoz önerdik; müşteri sökümü bizim yapmamızı isteyince dolapla ilgili sorumluluk almadığımızı önceden açıkladık.
Yapılan iş: Çatlak boru yenisiyle değiştirildi, açılan yer kapatıldı ve dolap yeniden monte edildi.
Yalnız duştan sonra gelen nem
Alt banyonun tavanındaki nem yalnız duş kullanıldıktan sonra artıyordu ve temiz su hattı basınç testinde temiz çıktı. Kamerada gider çatalının gövdesinde uzunlamasına bir kırık görüldü.
Yapılan iş: Çatalın bütün olarak yenilenmesi teklifi onaylandı; dar bir açıklıktan çalışıldı, eğim su terazisiyle kontrol edildi, testten sonra kapatıldı.
Su sızıntısı onarımı ne kadar tutar, garanti var mı?
Onarım, bulguyu gördükten sonra ayrı teklifle fiyatlanır. Bedeli açılacak alan, değişecek parça, malzemeyi kimin temin edeceği ve kapatmanın teklifte olup olmadığı belirler.
Yeri henüz bilinmeyen bir kaçakta önce tespit gerekir; standart dairede tespit gündüz 3.000 TL’den başlar ve onarımı kapsamaz. 00.00 ile 06.00 arasındaki işlerde gündüz bedeline %50 eklenir; dubleks, müstakil ev, villa ve iş yerlerinde kapsam telefonda netleşir.
Kendi temin ettiğimiz malzemeyle yaptığımız onarımda, müdahale ettiğimiz ya da değiştirdiğimiz bölüm için bir yıl onarım garantisi veriyoruz. Sizin aldığınız malzemeyle yapılan iş ve dokunmadığımız eski tesisat bu garantiye girmez.
Aynı gün onarım her işte mümkün olmayabilir; malzemeye, saate ve erişime bağlıdır. Esenyurt Yeşilkent’te kırık çatalın onarımı, teklif kabul edildikten sonra başka bir gün yapıldı.
İlgili rehber: Su kaçağı tespit yöntemleri: termal, akustik, basınç testi ve gider kamerası
Su sızıntısı onarımında sık sorulanlar
Kırmadan su kaçağı tamiri yapılabilir mi?
Kaçağın yerini kırmadan buluyoruz; onarım için ise çoğunlukla o noktayı açmak gerekir. Açıklığı işin gerektirdiği kadar tutuyor, kontrol temiz çıktıktan sonra kapatıyoruz.
Musluk, batarya ya da rezervuar arızasına da bakıyor musunuz?
Bakıyoruz. Gözle görülen bu arızalarda ve sifon değişiminde tespit gerekmez; usta parçanın tamir mi değişim mi istediğini yerinde söyler, iş ayrı teklifle yapılır. Arızalı parçanın fotoğrafını WhatsApp’tan önceden gönderebilirsiniz.
Malzemeyi kendim alabilir miyim?
Malzemeyi kimin temin edeceği teklif aşamasında konuşulur. Sizin aldığınız malzemeyle yapılan onarım bir yıllık garantiye girmez.
Lokal onarımda garanti hangi bölümü kapsar?
Malzemeyi biz temin ettiysek yalnız müdahale ettiğimiz ya da değiştirdiğimiz bölümü, bir yıl süreyle. Hattın dokunmadığımız kısımlarından sonradan çıkan sızıntı bu kapsamın dışında kalır.
Onarımdan önce ya da sonra gerekebilecek işler
Onarım için ararken neyi söylemelisiniz?
Kaçak Tespit Tesisat’a 0544 471 57 09’dan ulaşabilirsiniz. Ekibimiz Esenyurt’tan çıkıyor ve Beylikdüzü, Büyükçekmece, Bahçeşehir ile Avcılar’a da gidiyor; geliş aralığını ve teklifin kapsamını telefonda konuşuyoruz.
- Kaçağın yerinin belirlenip belirlenmediği; belirlendiyse hangi hatta ve hangi noktada olduğu.
- Islaklığın ne zamandır sürdüğü ve alt katta iz bırakıp bırakmadığı.
- Onarılacak noktanın önünde dolap, tezgâh ya da duşakabin gibi sökülmesi gereken bir şey olup olmadığı.
- Malzemeyi kimin temin edeceği ve kapatmanın isteyip istemediğiniz.
- İlçe, açık adres ve kat.