Avcılar tesisatçı: damlama, nem ve koku teşhisi
Avcılar’da tavandan damlayan su, duvar dibindeki nem ve banyoda kanal kokusu için geliyoruz. Kaynağın tesisat mı, yoğuşma ya da kuru sifon mu olduğunu önce test ederiz. Standart dairede tespit gündüz 3.000 TL’den başlar.
Avcılar’da teşhis
- Damlama mı, nem miKesintisiz damlamayı, kullanımla artan nemden ayırırız.
- Hattı sınamaBasınç testi, gider kamerası, gerekirse akustik dinleme.
- Kaynağı söylemeSorun tesisatta değilse de nedenini açıklarız.
Testlerin sırasını ve kullanılacak cihazı usta belirtiye göre seçer.
Bu sayfada
Avcılar’da hangi işlere geliyoruz?
Avcılar’da su kaçağı tespiti, sızıntı onarımı, tıkalı gider açma ve kanal kokusu tespiti yapıyoruz. Avcılar, Esenyurt’tan çıkan ekibimizin öncelikli bölgelerinden biridir.
Cihangir ve Denizköşkler’de yaptığımız iki işi aşağıda özetledik. Ambarlı, Firuzköy, Gümüşpala, Merkez, Mustafa Kemal Paşa, Tahtakale ve Üniversite’den gelen çağrıları da telefonda planlıyoruz.
- Su kaçağı tespiti: damlamanın ya da nemin kaynağını, yüzeyi açmadan önce testle daraltırız.
- Su sızıntısı onarımı: kapatmasız ya da seramikli kapatmalı, ayrı teklifle.
- Koku tespiti: banyo ve mutfakta kanal kokusunun nereden geldiğini ararız.
- Tıkalı gider açma: lavabo, duş, evye ve klozet giderleri.
Tavandan su damlıyorsa ilk ne yapmalı?
Damlama hiç durmadan sürüyorsa ilk şüpheli üst dairedeki basınçlı temiz su hattıdır. Ne zaman başladığını ve üstte su kullanılmadığında kesilip kesilmediğini not edin; telefonda önce bunu soruyoruz.
Damlayan suyu bir kapla toplayın. Su bir lambaya ya da prize yakın akıyorsa o bölümün sigortasını kapatın.
Cihangir: kesintisiz damlayan alt kat tavanı
Cihangir’de alt katın tavanından dört saat kadar önce başlayan, hiç kesilmeyen bir damlama vardı. Üst katta akustik dinlemeyle yeri daralttık; kontrollü kırmayla açtığımız noktada kaçak bir manşon ekindeydi.
Yeni ek yapıp suyu açarak kontrol ettik, ardından kapatma ve seramikle işi bitirdik. Onarımın tamamını Cihangir sayfasında okuyabilirsiniz.
Duvar dibinde nem ve kanal kokusu varsa kaçak mı?
Her zaman değil. Havalandırması zayıf bir banyoda yoğuşma derz aralarında nem, suyu çekilmiş bir sifon da kanal kokusu yapabilir; boru kaçağı aramadan önce bu ikisini ayırıyoruz.
| Ne görüyorsunuz | Olası kaynak | Neye bakarız |
|---|---|---|
| Duş sonrası ya da sabahları artan derz nemi | Yoğuşma | Menfez, kapı altı boşluğu, havalandırma |
| Islaklık olmadan kanal kokusu | Suyu çekilmiş sifon ya da gider bağlantısı | Sifonlar, gider bağlantıları, gerekirse koku tespiti |
| Kullanım yokken de süren damlama | Temiz su hattı | Basınç testi, akustik dinleme |
| Yalnız bir gider kullanılınca çıkan nem | Atık su bağlantısı | Ayrı kullanım, gider kamerası |
Denizköşkler: kaçak değil, yoğuşma ve kuru sifon
Denizköşkler’de penceresiz bir banyoda menfez bantla kapatılmış, kapının altında hava geçecek boşluk kalmamıştı. Lavabo ve yer süzgecindeki iki sifonun suyu buharlaşmıştı.
Basınç testi ve gider kamerası kaçak göstermedi, bu yüzden inceleme bedelini aldık. Sifon değişimi ve havalandırma düzenlemesini ayrı onarım teklifiyle yaptık; ayrıntılar Denizköşkler sayfasında.
Kaçağın yeri bulununca duvar nasıl açılır?
Yalnız yeri belirlenen noktayı açarız; yer belli olmadan kırmaya başlamayız. Onarım için kapatmasız ve seramikli kapatmalı olmak üzere iki ayrı fiyat veririz; iş, teklifi onaylamanızdan sonra başlar.
Malzemesini bizim getirdiğimiz onarımda müdahale ettiğimiz bölüm bir yıl garantilidir. Tespit ve açma işlerinde garanti verilmez. TSE ve CE belgeli ürünler kullanılır.
Açılan yerin kaba molozunu işin kapsamına göre çuvallayıp bina önüne bırakırız. Taşınması hizmete dahil değildir; belediyeyi arayarak aldırmanız gerekir.
Hangi cihazın hangi belirtide işe yaradığını su kaçağı tespit yöntemleri rehberinde anlattık.
Avcılar’da tespit ve açma ücretleri ne kadar?
Standart dairede su kaçağı tespiti gündüz 3.000 TL’den başlar; bu ücret kaçağın yerini belirler, onarımı ve seramiği kapsamaz. Kaçak çıkmazsa Denizköşkler’deki gibi inceleme bedeli alınır.
| Hizmet | Gündüz ücreti |
|---|---|
| Su kaçağı tespiti (standart daire) | 3.000 TL’den |
| Koku tespiti, bir mutfak ve bir banyo | 3.000 TL, sis cihazı dahil |
| Lavabo, duş, mutfak gideri ya da süzgeç açma | 3.000 TL |
| Normal klozet ya da alaturka tuvalet açma | 3.500 TL |
Bu ücretler 06.00–00.00 arası içindir; gece 00.00 ile 06.00 arasında %50 fazlası alınır. Kaçağın varlığı belirlenip yeri tespit edilemezse ücret alınmaz.
Avcılar’dan sık gelen sorular
Alt komşuya su sızıyor, iki daireye de girmeniz gerekir mi?
Çoğu durumda evet. Suyun göründüğü daireden başlar, üstteki dairede karşılık gelen tesisata geçeriz; Cihangir’deki işte dinlemeyi üst katta yaptık.
Banyoda koku var ama ıslaklık yok, ne yaptırmalıyım?
Önce uzun süredir kullanılmayan lavabo ya da yer süzgecine biraz su dökün; koku azalıyorsa sifonun suyu çekilmiş olabilir. Koku sürüyorsa koku tespiti yaparız: bir mutfak ve bir banyo 3.000 TL, sis cihazı dahil.
Akustik dinleme her kaçağı bulur mu?
Tek başına her kaçağı göstermez. Basınçlı hatta kayıp olduğu testle anlaşıldıktan sonra yeri daraltmak için kullanırız; gerekirse termal kamerayla birlikte.
Tespitten sonra onarımı aynı ziyarette yapıyor musunuz?
Bu, işin boyutuna, saate, erişime ve malzemeye bağlıdır. Uygunsa onarım teklifini onayladığınızda aynı ziyarette başlarız, değilse yeni bir saat planlarız.
Avcılar’dan nasıl ulaşırsınız?
Damlamanın ya da nemin yerini, ne zaman başladığını ve hangi katta olduğunuzu söyleyin. Fotoğrafı WhatsApp’tan aynı numaraya gönderebilirsiniz.