Esenyurt tesisatçı ve su kaçağı tespiti: önce hattı ayırıyoruz
İşletme adresimiz Esenyurt Güzelyurt’ta; ekip bütün adreslere buradan çıkar. Sızıntıda önce suyun temiz su hattından mı, giderden mi geldiğini ayırırız; tıkalı gideri de açarız. Standart dairede tespit gündüz 3.000 TL’den başlar.
İlk ayrım
- Suyun göründüğü daireİzin yerine, büyüklüğüne ve ne zaman arttığına bakarız.
- Temiz su testiSıcak ve soğuk hattı test pompasıyla ayrı ayrı deneriz.
- Gider kamerası ya da robotKayıp yoksa gidere kamerayla bakar, tıkanıklıkta robotla açarız.
Yöntemi usta belirtiye göre seçer; her işte bütün cihazlar kullanılmaz, kırma yer belli olunca konuşulur.
Bu sayfada
Kısaca
| Konu | Bilgi |
|---|---|
| İşletme adresi | Güzelyurt, 16. Sk. No:24A, 34515 Esenyurt/İstanbul |
| Ekip | Bütün ilçelere Esenyurt’tan çıkar; başka ilçede şubemiz yok |
| Telefon ve WhatsApp | 0544 471 57 09 |
| Su kaçağı tespiti | Standart daire, gündüz 3.000 TL’den; yalnız yer belirleme |
| Gider açma | Mutfak, lavabo, duş ya da süzgeç 3.000 TL; klozet 3.500 TL |
| Mahalle sayfaları | Yeşilkent, Osmangazi, Güzelyurt |
Esenyurt’ta hangi işlere geliyoruz?
Esenyurt’ta su kaçağı tespiti, gider sızıntısı onarımı, tıkanıklık açma ve gider kokusu tespiti yapıyoruz. Esenyurt bizim merkez ilçemizdir: işletme adresimiz Güzelyurt’ta ve öteki ilçelerdeki adreslere de ekip buradan yola çıkar.
- Su kaçağı tespiti: tavandaki, balkondaki ya da duvar dibindeki suyun hangi hattan geldiğini ayırır, yerini belirleriz.
- Kameralı tespit: temiz su testleri kayıp göstermezse gider borusunun içine bakarız.
- Tıkalı gider açma, tuvalet tıkanıklığı ve duş gideri açma.
- Su sızıntısı onarımı: yeri belli olan kırık ya da sızan bağlantı için ayrı teklifle.
- Gider kokusu tespiti: kokunun hangi giderden ya da bağlantıdan geldiğini ararız.
Bütün kalemler ve saat koşulları Hizmetler sayfasında; gittiğimiz öteki ilçeler Hizmet bölgeleri sayfasında.
Islaklık sürekli mi, bir kullanımdan sonra mı?
Sürekli süren ıslaklık önce basınçlı temiz su hattını, kullanımdan sonra büyüyen ıslaklık gider hattını düşündürür. Temiz su borusu sayaçtan itibaren dolu ve basınç altındadır; musluklar kapalıyken de kaçırır. Gider borusundan ise su yalnız lavabo, duş, evye ya da tuvalet çalışınca geçer.
Bu belirti bize yön verir, karar verdirmez. Yeşilkent’te alt komşu suyun durmadan aktığını söylemişti; temiz su testleri kayıp göstermedi, kaynak mutfak giderinin bağlantısı çıktı. Anlatımı not alır, hattı cihazla sınarız; iş sonunda hangi hattı test ettiğimizi ve sonucunu size söyleriz.
Nem her zaman kaçak da demek değildir. Mehterçeşme’deki işte banyo derzindeki ıslaklık, daralmış bir tuvalet çıkışından taşan sudan geliyordu; aşağıda anlattık.
Esenyurt’taki işlerde kullandığımız yöntemler ve sınırları
Her işte bütün cihazları kullanmayız. Bir adımın sonucu bir sonrakini belirler; sırayı ve yöntemi adreste usta seçer.
Temiz su, atık su ve tıkanıklık işlerinde yöntemler
Ayrı hat basınç testi
Neyi gösterir: Sıcak ve soğuk hattın her birinin basıncı koruyup korumadığını
Neyi göstermez: Kaybın hangi noktada olduğunu
Ne zaman seçilir: Temiz su hattını elemek ya da kaybı hatlara ayırmak gerektiğinde
Akustik dinleme
Neyi gösterir: Basınçlı borudaki kaçağın sesinin hangi noktada yoğunlaştığını
Neyi göstermez: Gider borusundan sessizce sızan suyu
Ne zaman seçilir: Temiz su hattı öne çıkıyorsa, kırılacak yeri daraltmak için
Gider kamerası
Neyi gösterir: Erişilen pimaş içindeki kırık, çatlak, ayrılmış ek ve birikintiyi
Neyi göstermez: Temiz su borusunu; kameranın geçemediği dönüşün ötesini
Ne zaman seçilir: Temiz su testleri kayıp göstermez ve ıslaklık bir gidere bağlıysa
Robotlu açma cihazı
Neyi gösterir: Tıkanıklığın hangi giriş noktasından açılabildiğini
Neyi göstermez: Açılan hattın sağlam olup olmadığını
Ne zaman seçilir: Yer süzgeci, lavabo ya da tuvalet gideri suyu almıyorsa
Uygun klozet tıkanıklıklarında robotun yanında RO-PUMP da kullanılabilir. Kamera kontrolü usta gerekli görürse yapılır ve açma ya da tespit ücretine dahildir.
Esenyurt’ta yaptığımız işlerden dört örnek
Mehterçeşme ve Barbaros Hayrettin Paşa’daki işlerin tam anlatımı bu sayfadadır. Yeşilkent ve Osmangazi’yi kısaca özetledik; ayrıntıları kendi mahalle sayfalarında.
Mehterçeşme: yavaş giden alaturka tuvalet ve ıslak derz
Eski bir binanın zemin katındaki daireden ev sahibi aradı. Alaturka tuvaletin sifon suyu çok yavaş gidiyordu, banyo zemininde de bir süredir nem vardı. Suyun kireçli olduğunu baştan not ettik.
Nem, taşın çevresindeki derzde ve taşa yakın iki karodaydı; banyonun uzak köşesi kuruydu. Sifondan hemen sonra artıyor, saatler geçince azalıyordu. Kullanım anına bağlı bu artış temiz su hattından çok atık yolunu düşündürdü, ama bunu kesin saymadık.
Ölçüsü belli bir kova suyu aynı hızla önce taşa, sonra yer süzgecine döktük. Süzgeçten su hızla gitti, taşın çıkışında birikip geç indi. Daralma yerdeki ana hatta değil, taşın kendi çıkışındaydı.
Test pompasıyla soğuk ve sıcak hatta sırayla basınç verdik; düşüş olmadı. Sifon valfinin tam açıldığını ve gelen suyun yeterli olduğunu da gördük. Zemine, duvar diplerine ve süpürgeliğe ayrı ayrı su döktük; derzden yana geçen bir iz çıkmadı.
Çıkışa indirdiğimiz küçük uçlu kamerada geçişin cidarında kalın, pürüzlü, taş gibi sertleşmiş bir kireç kabuğu vardı. Kesit daraldığı için su her sifonda yükselip taşın kenarından derze taşıyordu; dairede kaçak yoktu, nemin kaynağı bu taşmaydı.
Kabuğu ev sahibine ekranda gösterdik, kopan küçük bir parçayı eline verdik. Taş sağlamsa çıkışı kazımak yeterliydi; taş değişimi ancak kazımadan sonra ölçüm düzelmezse gündeme gelecekti. Ev sahibinin onayıyla kazımaya geçtik.
Banyoyu örtüyle koruyup vanayı kapattık. Kabuğu ince uçlu kazıyıcı ve dar keskiyle parça parça aldık; taşın emaye yüzeyini korumak için keskin kenarı hep çıkışın içine doğru tuttuk. Artıkları poşete topladık, çıkışı bol suyla yıkayıp yüzeyi ince uçla bir kez daha geçtik.
Aynı kova ve aynı döküş hızıyla ölçümü tekrarladık; su bu kez beklemeden çekildi. Peş peşe dört sifonda taşma olmadı, kamerada geçiş açıktı. Derzi kuruladık ve bir süre izledik; sifondan sonra ıslanma olmadı.
Kireçli suda aynı daralmanın zamanla yeniden oluşabileceğini, ara ara sıcak suyla bolca çalkalamanın bunu geciktireceğini anlattık. Tekrar tıkanmama garantisi vermedik; parça değişmediği için garanti konusu da olmadı.
Barbaros Hayrettin Paşa: duş teknesinin altındaki kırık çatal
Beş katlı bir binanın en üst katından aradılar: alt komşunun banyo tavanında birkaç gündür nem vardı. Aşağıda, duş teknesinin altına denk gelen köşede avuç içi kadar bir leke gördük. Boya kabarmış, sıva yumuşamıştı; damlama yoktu ama yüzey soğuk ve ıslaktı.
Alt komşuya lekenin ne zaman büyüdüğünü sorduk. Kendiliğinden büyümüyor, üstte banyo kullanılınca genişliyor, gece biraz geri çekiliyordu. Bu tablo gideri düşündürüyordu; ama derz ve silikon açıklığı da aynı izi bırakabildiği için tek başına yeterli saymadık.
Üst katta sıcak ve soğuk hattı test pompasıyla ayrı ayrı basınca aldık; iki hatta da düşüş olmadı. Sonra suyu tekneye vermeden doğrudan zemine döktük: zeminden giden su alt kata geçmiyor, tekneden giden geçiyordu. Lavabo ile duşu ayrı çalıştırdığımızda sorun yalnız duşta tekrarlandı.
Gider kamerasıyla teknenin altındaki sifondan girip hattı ana gidere bağlandığı çatala kadar izledik. Çatalın gövdesinde uzunlamasına bir kırık vardı; su verildiği anda içinden dışarı kaçış görünüyordu. Çatlak dar olduğu için su damlamıyor, şapta ilerleyip tavana nem olarak yayılıyordu.
Kaydı daire sahibiyle alt komşuya birlikte izlettik. Tespitin ve onarımın ayrı kapsam olduğunu, onay gelmeden kırmayacağımızı söyledik; onarım için iki teklif verdik: kırığa ek parça koymak ya da çatalı bütün olarak yenilemek. Ek parçanın aynı noktada yeniden çatlayabileceğini anlattık; müşterimiz çatalın yenilenmesini seçti.
Giderin üstüne denk gelen karoları kontrollü kırdık, banyonun geri kalanına dokunmadık. Şapı dar bir kanal hâlinde açıp kırık gövdeyi ve çatalı çıkardık, yenisini aynı çapta oturttuk. Eğimi su terazisiyle ara ara ölçtük, çünkü yanlış oturan çatal geri tepme yapar.
Kapatmadan önce tekneden bol su gönderdik, lavabo ile tekneyi art arda boşalttık ve temiz su basıncını yeniden ölçtük. Kamerayla ek yerlerine tekrar baktık, kaçış yoktu; alt kattaki leke de büyümedi.
Ardından kanalı kapatıp seramiği döşedik, derzleri çektik. Malzemeyi biz temin ettiğimiz için yenilenen çatal ve boru parçası bir yıl garanti kapsamında.
Yeşilkent ve Osmangazi, kısaca
Yeşilkent’te dördüncü kattaki bir balkondan alt kata su iniyordu. Dinlemede ses çıkmadı, iki hatta da basınç düşmedi; kamera, mutfak giderinin ana hatta bağlandığı çataldaki kırığı gösterdi. Yeşilkent sayfasında onarıma kadar adım adım anlattık.
Osmangazi’de en alt kattaki yer süzgeci suyu almıyordu ve sorun ortak hatta değil, süzgecin ana hatta bağlandığı bölümdeydi. Lavabodan sonuç alınamayınca tıkanıklık alaturka taşından kazıyıcı uçla açıldı; kamera hattın kötü durumda olduğunu gösterdi. Ayrıntılar Osmangazi sayfasında.
Esenyurt’ta tespit ve açma ücretleri
Merkez ilçede olmak ücreti değiştirmez; tarife öteki ilçelerle aynıdır. Aşağıdakiler standart dairede gündüz (06.00–00.00) başlangıç ücretleridir.
| İş | Gündüz ücreti |
|---|---|
| Su kaçağı tespiti (yalnız yer belirleme) | 3.000 TL’den |
| Mutfak, lavabo ya da duş gideri; yer süzgeci | 3.000 TL |
| Klozet (normal) ya da alaturka tuvalet | 3.500 TL |
| Asma klozet (gerekirse söküp takma dahil) | 4.000 TL |
| Mutfak ana hattı | 4.500 TL |
| Banyo ana hattı | 5.500 TL |
| Gider kokusu tespiti, bir mutfak ve bir banyo | 3.000 TL |
Gece 00.00–06.00 arasında aynı işler %50 fazlasıyla ücretlendirilir. Dubleks, müstakil ev, villa ya da iş yerinde fiyat, kapsam telefonda konuşulduktan sonra belli olur. Alaturka taşın kırılıp yeniden yapılması açma bedeline girmez, ek ücretli ayrı bir iştir.
Kaçak çıkmazsa ya da yeri bulunamazsa ne ödersiniz?
Bu iki sonuç farklıdır. Dairede tesisat kaynaklı kaçak çıkmazsa yapılan incelemenin bedeli alınır; bu da bir bulgudur, suyun başka bir yerden geldiğini gösterir. Erişim sağlanmışken kaçağın varlığını belirleyip yerini bulamazsak ücret almayız.
Daireye, sayaca ya da ilgili alana erişim olmadığı için ya da bizim dışımızdaki bir engel yüzünden yarım kalan incelemede tam tespit bedeli alınır. Hat boru çökmesi, kırık, inşaat artığı ya da İSKİ’nin şebeke ve rögar sınırı yüzünden açılamazsa yapılan müdahalenin ücreti yine alınır.
Onarım, garanti ve moloz
Kırma, onarım ve seramik kapatma tespitin parçası değildir; yer belli olunca ayrı teklif verir, onayınızla başlarız. Malzemesini bizim temin ettiğimiz onarımda müdahale ettiğimiz bölüm bir yıl garantilidir. TSE ve CE belgeli ürünler kullanırız.
İşin kapsamına göre kaba molozu çuvallayıp bina önüne bırakırız. Molozun taşınması hizmete dahil değildir; belediyeyi arayıp taşıttırmak size kalır. Açılan giderde sonraki kullanım ya da eğim kusuru yüzünden tekrar tıkanmama garantisi verilmez.
Esenyurt’tan ararken hazırlanacak bilgiler
Bu bilgiler, adrese hangi cihazlarla geleceğimizi ve önce hangi daireye bakacağımızı belirler:
- Mahalle, açık adres ve kat; dairenin binanın en alt katında olup olmadığı.
- Su nerede görünüyor: tavan, duvar, balkon ya da zemin?
- Islaklık durmadan mı sürüyor, yoksa hangi gider kullanıldıktan sonra artıyor?
- Tıkanıklıkta yalnız bir gider mi etkileniyor, birkaç gider birden mi?
- Üst ya da alt daireye kimin erişim sağlayacağı ve işi onaylayacak kişinin telefonu.
İş bitince ekibimize neleri sorabilirsiniz?
- Sızıntı temiz su hattında mı, atık su hattında mı bulundu?
- Sıcak ve soğuk hat ayrı ayrı denendi mi, sonuç ne çıktı?
- Kamera hangi giderden girdi, nerede durdu, ne gösterdi?
- Tıkanıklık açıldıysa hattın durumu nasıl görünüyor?
- Onarım gerekiyorsa kırılacak alan ne kadar, kapatma teklife dahil mi?
Esenyurt mahalleleri
Esenyurt’ta Akçaburgaz, Ardıçlı, Cumhuriyet, Fatih, İncirtepe, Mehterçeşme, Pınar, Saadetdere, Talatpaşa ve Zafer mahallelerinden de servis talebi alıyoruz. Mehterçeşme ve Barbaros Hayrettin Paşa’daki işleri yukarıda anlattık.
Sık sorulan sorular
Esenyurt’ta su kaçağı tespiti ücreti ne kadar?
Standart dairede gündüz başlangıç bedeli 3.000 TL’dir; bu bedel kaçağın yerini bulmak içindir. Onarımı ve kapatmayı ayrıca teklif ederiz. 00.00–06.00 arasında gündüz bedeline %50 eklenir; dubleks, villa ve iş yerinde fiyatı telefonda konuşuruz.
Esenyurt’ta tavana su geliyorsa önce hangi daireye bakıyorsunuz?
Önce suyun göründüğü daireye bakarız: izin yeri, büyüklüğü, damlamanın sürüp sürmediği ve ne zaman arttığı orada anlaşılır. Sonra üst dairede o noktaya denk gelen banyo, mutfak ya da balkon hatlarına geçeriz. İki daireye de erişimin baştan konuşulması işi kısaltır.
Kaçak başka daireden geliyorsa ne oluyor?
İncelediğimiz dairede kaçak yoksa bunu açıkça söyleriz ve inceleme bedeli alınır. Suyun komşu daireden ya da ortak hattan gelebileceğini düşündüren bulguyu anlatırız. O daireye erişim sağlanırsa inceleme orada ayrı bir iş olarak sürer.
Alaturka tuvalet yavaş gidiyor, taş kırılmak zorunda mı?
Her zaman değil. Mehterçeşme’deki işte daralma taşın çıkışındaki kireç kabuğuydu; kazındı ve taş yerinde kaldı. Alaturka tuvalet açma 3.500 TL’dir; taşın kırılıp yeniden yapılması gerekirse bu ayrı ve ek ücretli bir iştir.
Esenyurt’ta gider kokusu için de inceleme yapıyor musunuz?
Evet; gider kokusu tespiti standart dairede bir mutfak ve bir banyo için gündüz 3.000 TL’dir; onarım ve parça değişimi hariçtir. Üçüncü alan ya da ikinci banyo işlemden önce açıklanan ek kapsamdır. Erişim engellenip inceleme tamamlanamazsa tam inceleme bedeli alınır.
İlgili sayfalar
Son güncelleme: 13 Kasım 2026.
Esenyurt için tespit görüşmesi
Suyun göründüğü yeri, ne zamandan beri sürdüğünü ve hangi kullanımdan sonra arttığını anlatın; varsa sayaç gözleminizi de ekleyin. Fotoğrafı WhatsApp’tan gönderebilirsiniz; başlangıç ücretini ve servis aralığını telefonda netleştiririz.