Başakşehir tesisatçı: Bahçeşehir’de sızıntı ve geri tepme
Başakşehir’de Bahçeşehir 1. Kısım ve 2. Kısım’a geliyoruz. Tavandaki nemin, evyedeki geri tepmenin ya da kokunun hangi hattan geldiğini önce test ederek ayırırız. Standart dairede su kaçağı tespiti gündüz 3.000 TL’den başlar.
Bahçeşehir’de ilk adımlar
- Belirtiyi telefonda ayırmaNem mi, geri tepme mi, koku mu; ne zaman artıyor?
- Hattı testle bulmaTemiz suya basınç testi, gidere ayrı kullanım ve kamera.
- Onarımı ayrı konuşmaYer belli olunca bulguyu gösterir, ayrı teklif veririz.
Hangi testin gerektiğine usta belirtiye ve erişime göre karar verir.
Başakşehir’de hangi işlere geliyoruz?
Başakşehir’de en çok Bahçeşehir 1. Kısım ve Bahçeşehir 2. Kısım’dan çağrı alıyoruz: su kaçağı tespiti, tıkalı gider açma ve kanal kokusu tespiti. Bahçeşehir ayrı bir ilçe değildir; Başakşehir’e bağlı bu iki mahalleyle anılır.
Ekibimiz Esenyurt’tan çıkar ve Bahçeşehir öncelikli bölgelerimizden biridir. Altınşehir, Başakşehir, Güvercintepe, Kayabaşı, Şahintepe, Şamlar ve Ziya Gökalp’ten gelen talepleri de telefonda konuşup planlıyoruz.
- Su kaçağı tespiti: tavan, duvar ya da zemindeki nemin hangi hattan geldiğini testle buluruz.
- Tıkalı gider açma: evye, lavabo, duş ve klozet giderleri; gerekirse ortak ana hat.
- Koku tespiti: ıslaklık olmadan süren kanal kokusunun kaynağını ararız.
- Su sızıntısı onarımı: yeri belli olan kaçak için ayrı teklifle yapılır.
Belirtiniz hangi hattı gösteriyor?
Kimse su kullanmazken de süren nem önce temiz su hattını akla getirir. Yalnız bir gider kullanıldığında ortaya çıkan nem ya da geri tepme ise atık su tarafını gösterir; hangisi olduğunu hattı tek tek sınayarak ayırırız.
| Belirti | İlk baktığımız yer | Nasıl sınarız |
|---|---|---|
| Sifon basılınca alt kat tavanında büyüyen nem | Klozetin atık bağlantısı ve tabanı | Temiz su testinden sonra sifonla kontrollü deneme |
| Akşamları evyeden geri gelen su | Mutfağın bağlandığı ortak gider hattı | Gider kamerası, gerekirse komşu dairelerle birlikte deneme |
| Kullanım yokken süren nem, yükselen fatura | Basınçlı temiz su hattı | Sıcak ve soğuk hatta ayrı basınç testi |
| Islaklık yok, kanal kokusu var | Sifon, gider bağlantısı, havalandırma | Koku tespiti; gerekirse sis cihazı |
Musluklar kapalıyken sayaç dönmeye devam ediyorsa su saati sürekli dönüyor rehberindeki kontrolleri arayıp bize söylemeden önce yapabilirsiniz.
Bahçeşehir’de hangi sorunları çözdük?
Bahçeşehir 1. Kısım: sifonla büyüyen tavan nemi
Bir sitede alt komşunun banyo tavanındaki nem, üst katta sifon her basıldığında genişliyordu. Basınçlı hattı testle eledikten sonra asma klozetin tabanına yöneldik ve yarılmış bir conta bulduk.
Klozeti sökerek conta ile bağlantı setini yeniledik; zemine dokunmadık. Bulgudan sonuca kadar bütün süreci Bahçeşehir 1. Kısım sayfasında anlattık.
Bahçeşehir 2. Kısım: akşamları geri tepen evye
Zemin kattaki bir dairede mutfak evyesi akşam saatlerinde suyu geri veriyor, mutfakta koku oluşuyordu; ıslaklık yoktu. Kamera, ortak mutfak hattında yağ halkalarını ve düşük bir eğimi gösterdi.
Yönetim ilk teklifi kabul etmedi. Birkaç hafta sonra sorun yandaki daireye de geçince ikinci kamera görüntüsüyle yıkamaya onay verdi; yıkamadan sonra üç zemin kat dairesinde suyu aynı anda açarak denedik.
Yıkama birikintiyi alır, hattın eğimini ise değiştirmez. Görüntüler ve test Bahçeşehir 2. Kısım sayfasında.
Sitede ortak hat tıkanırsa kim karar verir?
Mutfak ya da tuvalet kolonu sitenin ortak malıdır; yıkama ya da onarım için yönetimin onayı gerekir. Dairenizde gördüğümüz bulguyu ve kamera görüntüsünü hem size hem yönetime gösteririz.
Mutfak ana hattında tıkanıklık açma 4.500 TL, banyo ana hattında 5.500 TL’dir. Hat yıkamanın sabit fiyatı yoktur: ayrı teklif verir, onay gelince yaparız.
Kırık ya da çökmüş boruda yıkama önermeyiz. Bu durumda önce borunun onarımı konuşulur; ayrıntılar pimaş bakımı sayfasında.
Bahçeşehir’de tespit ve açma ne kadar tutar?
Standart bir dairede su kaçağı tespiti gündüz 3.000 TL’den başlar ve yalnız kaçağın yerini bulmayı kapsar. Onarım ile seramik kapatma bu ücrete girmez; yer belli olunca ayrıca fiyatlandırırız.
| İş | Ücret |
|---|---|
| Su kaçağı tespiti, standart daire, gündüz | 3.000 TL’den başlar |
| Koku tespiti (bir mutfak ve bir banyo, sis cihazı dahil) | 3.000 TL |
| Normal klozet açma | 3.500 TL |
| Asma klozet açma (gerekli söküp takma dahil) | 4.000 TL |
Gündüz tarifesi 06.00 ile 00.00 arasında geçerlidir, 00.00–06.00 arasında ücrete %50 eklenir. Dubleks, müstakil ev, villa ya da iş yeri için önce kapsamı telefonda öğrenir, fiyatı sonra söyleriz.
Dairenizin tesisatında kaçak çıkmazsa yaptığımız incelemenin bedelini alırız. Erişim sağlanmışken kaçağın varlığını belirleyip yerini bulamazsak ücret istemeyiz.
Başakşehir’den sık gelen sorular
Bahçeşehir’de su faturam yükseldi, kaçak var mı?
Olabilir, ama fatura tek başına kaçağı kanıtlamaz. Bütün musluklar kapalıyken sayacı izleyin; gösterge dönüyorsa temiz su tarafında kayıp aranır ve basınç testiyle hangi hatta olduğu ayrılır.
Asma klozetin altından sızıntı varsa zemin kırılır mı?
Her zaman kırılmaz. Bahçeşehir 1. Kısım’daki işte kaynak taban contasıydı; klozeti söküp contayı yeniledik, zemin açılmadı. Hangi yolun gerektiğine bulguya göre usta karar verir.
Evye yalnız akşamları geri tepiyor, sorun bizim dairede mi?
Akşamları binada mutfak kullanımı artar; geri tepme bu saatlerde başlıyorsa ortak hat da düşünülmelidir. Komşu dairelerde benzer bir belirti olup olmadığını sormanız işe yarar, kamera ise hattın içini gösterir.
Bahçeşehir dışında Başakşehir’in öteki mahallelerine geliyor musunuz?
Evet, çağrıyı telefonda konuşup planlıyoruz. Öncelikli bölgemiz Bahçeşehir 1. Kısım ve 2. Kısım’dır; öteki mahallelerde uygun saati görüşmede söyleriz.
Bahçeşehir’den nasıl ulaşırsınız?
Belirtinin ne zaman başladığını, hangi kullanımla arttığını ve hangi katta olduğunuzu telefonda söyleyin. Yazılı anlatmak isterseniz aynı numaraya WhatsApp’tan fotoğraf gönderebilirsiniz.