Avcılar Cihangir su tesisatçısı: tavandan damlayan su
Avcılar Cihangir’de alt kat tavanından damlayan suyun kaynağını üst dairede akustik dinlemeyle arıyor, yalnız belirlenen noktada kırıyoruz. Standart dairede su kaçağı tespiti gündüz 3.000 TL’den başlar; onarım ayrı teklifle yapılır.
Teşhis adımları
- Damlamanın süresini öğrenmekKesintisiz damlama önce basınçlı temiz su hattını düşündürür.
- Akustik dinlemeTavandaki noktaya karşılık gelen zemin üst katta dinlenir.
- Noktasal kırma ve onarımTeklif onayından sonra yalnız sesin geldiği nokta açılır.
Cihazı usta belirtiye ve erişime göre seçer; kırma, kaçağın yeri belirlendikten sonra başlar.
Birkaç saat önce başlayan kesintisiz damlama neyi düşündürür?
Yeni başlamış ve hiç durmadan süren damlama önce basınçlı temiz su tesisatını düşündürür. Temiz su hattı basınç altında olduğu için su kullanılmadığında da kaçırmaya devam edebilir; gider kaçakları ise çoğunlukla ilgili gider kullanılırken ortaya çıkar.
Cihangir’de daire sakini damlamanın yaklaşık dört saat önce başladığını söyledi ve tavanda damlacıkların kesintisiz oluştuğunu gördük. Bu ayrım, hangi hattı önce inceleyeceğimizi belirledi.
Kaçağın yerini kırmadan nasıl daralttık?
Kırmadan önce yeri daraltırız. Cihangir’deki sıra şöyleydi:
- Alt katta suyun tavanda göründüğü bölümü belirledik.
- Üst kata çıkıp bu noktaya karşılık gelen tesisat alanına odaklandık.
- Akustik su kaçağı tespit cihazını kurup zemindeki olası kaçak noktalarını dinledik.
- Belirli bir noktadan yoğun kaçak sesi aldık ve arızanın bulunduğu bölgeyi belirledik.
Akustik dinleme, basınç altındaki hattan kaçan suyun sesini zeminin üstünden dinlemeye dayanır. Hangi cihazın kullanılacağına usta belirtiye ve erişime göre karar verir; her işte bütün cihazlar kullanılmaz.
Kapatmalı ve kapatmasız onarım ne demek?
Kapatmasız onarımda boru tamir edilir ve kırılan alan açık bırakılır. Kapatmalı onarımda tamirden sonra alan kapatılır ve seramik uygulaması da yapılır.
Cihangir’de iki kapsam için ayrı fiyat teklifi verdik. Müşterimiz kırılan alanın yeniden kapatılmasını istediği için kapatmalı onarım teklifimizi kabul etti ve kırma bu onaydan sonra başladı.
Damlama sürerken evde ne yapabilirsiniz?
- Damlamanın ne zaman başladığını ve su kullanılmadığında da sürüp sürmediğini not edin.
- Alt kattaki komşunuz damlayan yerin altına kap koyabilir ve elektrikli eşyaları ıslak alandan uzaklaştırabilir.
- Sürekli damlamada dairenin ana su vanasını kapatmak yayılmayı yavaşlatabilir; vanayı kapattıysanız bunu telefonda söyleyin.
- Islak tavanın fotoğrafını çekin; üst katta hangi alana bakacağımızı buna göre konuşuruz.
Cihangir’de tespit ve onarım ücreti nasıl hesaplanır?
Standart dairede su kaçağı tespiti gündüz 3.000 TL’dir. Bu bedel yalnız kaçağın yerini belirlemeyi kapsar; boru onarımı, kapatma ve seramik ayrı teklifle yapılır.
Dairede tesisat kaynaklı kaçak çıkmazsa yapılan incelemenin bedeli alınır. Erişim sağlanmışken kaçağın varlığı belirlenip yeri bulunamazsa ücret alınmaz; erişim ya da bizim dışımızdaki bir engel yüzünden inceleme tamamlanamazsa tam tespit bedeli alınır.
Gündüz tarifesi 06.00–00.00 arasıdır; gece 00.00–06.00 arasında %50 eklenir. Dubleks, müstakil, villa ve iş yerinde fiyatı kapsamı telefonda netleştirdikten sonra söyleriz.
Kaçak gider tıkanıklığından geliyorsa açma ayrı fiyatlanır: mutfak, lavabo ve duş 3.000 TL’den, binanın mutfak ana hattı 4.500 TL’den, banyo ana hattı 5.500 TL’den başlar. Usta gerekli görürse yapılan kamera kontrolü bu ücrete dahildir.
Bizim temin ettiğimiz malzemeyle yapılan onarımda müdahale edilen bölüm 1 yıl garantilidir. Boru ve yedek parçalar TSE standartlarına uygundur, ilgili grupta CE işaretlidir. Kaba moloz işin kapsamına göre çuvallanıp bina önüne bırakılır; taşınması dahil değildir ve belediyeyi arayarak taşıtmanız gerekir.
Akustik tespitten sonra neleri sormalısınız?
- Ses hangi noktadan ve hangi hattan geliyor?
- Kırılacak alanın sınırı ne kadar?
- Kapatmalı ve kapatmasız onarım arasındaki fiyat farkı ne?
- Onarımdan sonra su açılıp bağlantı kontrol edilecek mi?
- Garanti onarımın hangi bölümünü kapsıyor?
Cihangir’de yaptığımız iş: dört saatlik damlama ve bir manşon
Avcılar Cihangir Mahallesi’nde bir müşterimiz, alt kattaki komşusunun tavanından su damladığı şikâyetiyle bize ulaştı. İlk olarak suyun aktığı alt kat daireyi inceledik; tavanda su damlacıkları oluşuyordu ve sızıntı kesintisiz sürüyordu. Daire sakini sorunun yaklaşık dört saat önce başladığını belirtti.
Sızıntının yeni başlaması ve suyun sürekli damlaması, önce basınçlı temiz su tesisatından şüphelenmemize neden oldu. Tavanda suyun görüldüğü bölümü belirledikten sonra üst kata çıkıp bu noktaya karşılık gelen tesisat alanına odaklandık. Akustik su kaçağı tespit cihazımızla zemini dinlediğimizde belirli bir noktadan yoğun kaçak sesi aldık.
Tespit sonucunu müşterimize anlattık; kırılan alanın açık bırakıldığı kapatmasız işlem ve seramiğin de tamamlandığı kapatmalı işlem için fiyat teklifimizi ilettik. Müşterimiz kırılan alanın yeniden kapatılmasını istediği için kapatmalı onarımı kabul etti.
Onayının ardından akustik dinlemeyle belirlediğimiz noktada kontrollü kırma yaptık. Boruyu açığa çıkardığımızda kaçağın boru üzerindeki manşon (ek bağlantı parçası) bölümünden geldiğini gördük. Arızalı bağlantıyı müşterimize gösterip sızıntının neden oluştuğunu açıkladık.
Gerekli hazırlıklardan sonra yeni ek bağlantıyı oluşturup kaynak işlemini yaptık. Dairenin suyunu yeniden açtık ve tamir ettiğimiz bağlantıda sızıntı olmadığını kontrol ettik.
Ardından kırılan alanı kapattık ve seramik uygulamasını yaptık. Çalışma sırasında oluşan moloz ve kaba kirleri toplayıp müdahale ettiğimiz alanı temizledik.
Kaçağın yerini akustik dinlemeyle belirlememiz, gereksiz alanları kırmadan doğrudan arızalı manşona ulaşmamızı sağladı. Müşterimiz kaçağın noktasal olarak bulunmasından, onarımın tamamlanmasından ve çalışma alanının temiz bırakılmasından memnun kaldı.
Cihangir için sık sorulanlar
Tavandan damlayan su her zaman üst dairenin temiz su borusundan mı gelir?
Her zaman gelmez. Kesintisiz ve yeni başlamış damlama önce temiz su hattını düşündürür; gider hattından gelen su ise çoğunlukla bir gider kullanıldıktan sonra görünür. Hangi hattın sorumlu olduğunu dinleme ve test gösterir.
Akustik dinleme için kırma gerekir mi?
Gerekmez; dinleme zeminin üstünden yapılır. Kırma, kaçağın yeri belirlendikten ve onarım teklifi onaylandıktan sonra yalnız o noktada yapılır.
Onarımdan sonra kaçağın gittiğini nasıl anlarız?
Cihangir’de onarımdan sonra dairenin suyunu yeniden açtık ve tamir edilen bağlantıyı kontrol ettik; sızıntı yoktu. Kapatma ve seramik bu kontrolden sonra yapıldı.
İlgili sayfalar
Son güncelleme: 11 Kasım 2026.
Cihangir’den arıyorsanız
Damlamanın ne zaman başladığını, durup durmadığını ve tavanın hangi bölümünde göründüğünü söyleyin. Hangi daireye ve hangi alana bakacağımızı telefonda netleştirelim.