Yakuplu tesisatçı: tek gider mi tıkalı, bütün hat mı?
Beylikdüzü Yakuplu’da gider açma lavabo, mutfak ve duşta 3.000 TL, klozette 3.500 TL’den başlar. Önce tıkanıklığın tek giderde mi, ortak hatta mı olduğunu ayırıyoruz. Ekibimiz Esenyurt’tan gelir.
Tıkanıklıkta ilk bakılanlar
- Hangi gider etkileniyorTek gider mi, dairedeki birkaç gider birlikte mi?
- Komşularda durumAlt katlarda geri tepme varsa ortak hat öne çıkar.
- Kamera ve açmaUsta gerek görürse kamerayla bakar, sonra uygun yöntemle açar.
Kamera ve klozet sökümü gerektiğinde açma ücretine dahildir; tekrar tıkanmama garantisi verilmez.
Yakuplu’da gider açma ne tutar?
| Tıkanan yer | Gündüz, standart daire |
|---|---|
| Lavabo, mutfak evyesi, duş ya da yer süzgeci | 3.000 TL |
| Normal klozet ya da alaturka tuvalet | 3.500 TL (alaturka taşın kırılıp yeniden yapılması ek ücretli ayrı iştir) |
| Asma klozet | 4.000 TL (gereken söküp takma içinde) |
| Ortak ana hat: mutfak | 4.500 TL |
| Ortak ana hat: banyo | 5.500 TL |
Bu fiyatlar 06.00–00.00 arası içindir; gece yarısından sabah altıya kadar gündüz fiyatına %50 eklenir. Dubleks, müstakil ev, villa ve iş yerinde işin kapsamını telefonda öğrenip fiyatı ona göre söylüyoruz.
Tıkanıklık tek giderde mi, ortak hatta mı?
Aramadan önce evde birkaç şeye bakmanız, ustanın nereden başlayacağını belirler. Ayrımı biz de adreste kova suyuyla ve gerekirse kamerayla doğrularız.
- Yalnız bir gider mi yavaş? Öteki giderler normal akıyorsa sorun o giderin sifonunda ya da kapanındadır.
- Dairedeki giderlerin hepsi mi yavaş? Daire içi ana boruda ya da binanın ortak hattında bir daralma olabilir.
- Alt katlarda geri tepme var mı? Komşularda da aynı şikâyet varsa ortak hat öne çıkar; işlem için yönetim onayı gerekir.
- Musluklar kapalıyken sayaç duruyor mu? Duruyorsa temiz su kaçağı ihtimali zayıflar ve iş atık su tarafına kalır.
Yalnız klozet yavaşsa: Beylikdüzü Barış’tan bir örnek
Beylikdüzü Barış’ta ikinci kattaki bir dairede sifon basılınca klozetteki su yükseliyor, sonra yavaş iniyordu. Lavabo, duş ve mutfak giderleri normal akıyordu; musluklar kapalıyken sayaç da duruyordu. Bu ayrım arızayı binanın hattından çıkarıp klozetin kendi kapanına taşıdı.
Kamera, kapanın ağzında bir kenara tutunmuş ıslak bir mendil gösterdi. ROTHENBERGER R600’ün teli yumuşak bezi geçemedi, kancalı başlık da mendili yırttı. RO-PUMP’ı klozetin çıkışına oturtup kısa ve düşük basınçla çalıştırdık; mendil gevşedi ve tel ile dışarı alındı.
Klozet sökülmeden açıldı ve sifon üst üste beş kez basılarak denendi. İşin tam anlatımı Beylikdüzü sayfamızda.
Tıkanıklık su kaçağı gibi görünürse
Kırık ya da gevşek bir gider bağlantısı, kullanıldıkça suyu yanlış yere bırakır ve bu alt katta kaçak gibi görünür. Su yalnız gider kullanılınca beliriyorsa atık su tarafına, kullanım yokken de sürüyorsa temiz su hattına bakıyoruz.
Adnan Kahveci’deki bir işte su kaçağının kaynağı mutfak gideriydi ve pimaş onarımıyla giderildi. Böyle bir durumda iş tıkanıklık açmadan su kaçağı tespitine döner.
Su kaçağı tespiti standart dairede gündüz 3.000 TL’dir, kaçağın yerini belirler; onarımı ve seramik kapatmayı içermez. Dairede tesisattan gelen bir kaçak çıkmazsa inceleme ücreti ödenir. Erişim sağlanmışken kaçağın varlığını belirleyip yerini bulamadığımızda ücret almayız; erişim ya da bizim dışımızdaki bir engel incelemeyi yarıda bırakırsa tespit bedelinin tamamı alınır.
Açma ücretine neler dahil, neler değil?
- Dahil: usta gerekli görürse kamerayla kontrol ve klozet sökümü; asma klozette gereken söküp takma.
- Ayrı teklif: gider yıkama. Sabit fiyatı yoktur, açmanın otomatik devamı değildir ve onayınızla yapılır.
- Ayrı iş: kırık ya da çökmüş borunun onarımı ve alaturka taşın yenilenmesi.
Boru çökmüş, kırılmış, içinde inşaat artığı kalmış ya da tıkanıklık İSKİ’nin şebeke ve rögar sınırında olduğu için hat açılamasa da yapılan müdahalenin ücreti alınır. Kırık ya da çökmüş boruda yıkama önermeyiz; yıkama hattın eğim kusurunu da düzeltmez.
Ortak hat tıkalıysa kim karar verir?
Binanın ortak ana hattı bütün dairelerin ortak tesisatıdır; açma ya da yıkama için yönetimin kararı gerekir. Temizleme ağzına, bina girişine ve rögara erişimi de yönetim sağlar.
Ortak hattaki birikim tek dairenin sifonunu açtırmakla geçmez. Bahçeşehir 2. Kısım’daki bir işte zemin kat evyesindeki geri tepme, ortak mutfak hattındaki yağ yıkanınca bitti.
Mutfak ana hattında açma 4.500 TL, banyo ana hattında 5.500 TL’den başlar. Yıkama ayrı teklifle ve yönetimin onayıyla yapılır.
Yakuplu’da sık sorulanlar
Islak mendil klozeti tıkar mı?
Tıkayabilir. Islak mendil kâğıt gibi dağılmaz; dar ve kıvrımlı çıkış kanalına oturunca suyun yolunu daraltır. Beylikdüzü Barış’taki işte klozeti tıkayan, katlanmış tek bir ıslak mendildi.
Dairedeki bütün giderler yavaşsa sorun nerede?
Giderlerin hepsi birlikte yavaşlıyorsa daire içi ana boruda ya da binanın ortak hattında daralma olabilir. Alt katlarda geri tepme olup olmadığını öğrenmek ayrımı kolaylaştırır.
Klozet sökülürse ek ücret öder miyim?
Hayır. Usta sökümü gerekli görürse bu, açma ücretinin içindedir; asma klozette gereken söküp takma da 4.000 TL’lik bedele dahildir.
Açtıktan sonra gider yeniden tıkanırsa ne olur?
Açık teslim edilen giderin sonraki kullanım ya da hattın eğim kusuru yüzünden yeniden tıkanmayacağına dair garanti vermiyoruz. Yeni tıkanıklık yeni bir servis çağrısıdır.
İlgili sayfalar
Son güncelleme: 11 Kasım 2026.
Yakuplu için servis görüşmesi
Hangi giderin tıkandığını, öteki giderlerin nasıl aktığını ve komşularda benzer şikâyet olup olmadığını anlatın; fiyatı ve nereden başlayacağımızı telefonda konuşalım: 0544 471 57 09.