في هذه الصفحة
مستمر أم عند الاستخدام؟
إذا كان في أنبوب الماء المضغوط تسرب، فقد يستمر خروج الماء حتى لو لم تُفتح أي حنفية. أما تسرب مصرف المياه المستعملة فيظهر غالباً عند استخدام ذلك المصرف. هذا الفرق يساعدنا على اختيار الخط الذي نختبره أولاً.
لكنه ليس تشخيصاً وحده. في Esenyurt Yeşilkent قال الجار في الطابق السفلي إن الماء يسيل باستمرار؛ لم تُظهر اختبارات خط الماء أي فقد، وتبيّن أن المصدر كسر في موضع اتصال صرف المطبخ بالخط الرئيسي. لذلك نرجو أن تخبرنا بدقة قدر الإمكان متى يظهر الماء وكم يدوم وبعد أي استخدام يزيد.
ماذا يخبرنا مكان ظهور الماء؟
السقف
الأثر في السقف يأتي غالباً من خط في الشقة العلوية. نبدأ بالشقة التي يظهر فيها الماء، ثم نركّز على النقطة المقابلة في الطابق العلوي. البقعة لا تُظهر مكان الأنبوب بدقة؛ فقد ينتقل الماء داخل البناء.
الجدار
قد يترك أنبوب ماء أو صرف داخل الجدار أثر رطوبة، لكن ليس كل أثر رطوبة تسرباً نشطاً من أنبوب. ونميّز أيضاً تآكل فواصل البلاط والسيليكون عن تسرب الأنبوب.
الأرضية
الماء في طبقة التسوية قد يسير مع الميل أو في الفراغ حول الأنبوب ويظهر في غرفة أخرى. المكان الذي ينتفخ فيه الباركيه أكثر قد لا يكون مكان التسرب.
فاتورة المياه
إذا لم يكن هناك ماء ظاهر، يُظهر اختبار الضغط على خط الماء هل يفقد الخط ماءً. وإذا كان يفقد، نضيّق المكان بالاستماع الصوتي أو الفحص الحراري.
أي اختبار لأي خط؟
في خط الماء يُظهر اختبار الضغط هل يوجد فقد؛ وفي عمل Esenyurt اختبرنا خطي الماء الساخن والبارد كلاً على حدة. ونضيّق المكان بالاستماع الصوتي أو الفحص الحراري.
أما كاميرا الصرف فتُظهر داخل أنبوب مياه الصرف، وتُستخدم في الخطوط التي يمكن الوصول إليها وشكلها مناسب. يختار الفني الطريقة حسب العلامة والوصول؛ ولا تُستخدم كل الأجهزة في كل عمل.
عمل من Avcılar Cihangir
أربع ساعات من التنقيط، وكسر في نقطة واحدة
بدأ التنقيط من السقف قبل نحو أربع ساعات وكان مستمراً، وهذا أوحى بخط ماء مضغوط. وفي الطابق العلوي، عند النقطة المقابلة لمكان البلل، استمعنا صوتياً ووجدنا صوت تسرب قوياً في نقطة واحدة. اختار العميل الإصلاح مع الإغلاق؛ وعند الكسر المضبوط تبيّن أن التسرب من وصلة جلبة (مانشون).
النتيجة: وصلة الجلبة. ركّبنا وصلة جديدة، وفتحنا الماء وتأكدنا من عدم وجود تسرب، ثم أغلقنا المكان ووضعنا البلاط.
الكسر والإغلاق
نكسر بشكل مضبوط في النقطة المحددة؛ والهدف الوصول إلى الوصلة المعطلة دون فتح مساحة غير لازمة. وقبل الكسر نتفق على نطاق الإصلاح والإغلاق.
إغلاق المكان المفتوح بند منفصل. يمكن أن يشمل عرض سعر الإصلاح الإغلاق والبلاط أو لا يشملهما؛ والقرار لك.
شروط الرسوم
يبدأ كشف الشقة العادية نهاراً من 3,000 TL. إذا لم نجد تسرباً في الشقة التي فحصناها، نتقاضى رسم الفحص كاملاً.
إذا توفرت شروط الفحص وأثبتنا وجود تسرب لكن لم نحدد مكانه، لا نتقاضى رسم ذلك الكشف. إذا منع الوصول أو عائق خارج سيطرتنا إكمال الفحص، نتقاضى الرسم كاملاً.
نوضح الرسم المنفصل قبل اختبار شقة أخرى. إذا ظهر تسرب ثان في الشقة نفسها خلال الزيارة نفسها عند الاختبار بعد الإصلاح الأول، لا نفرض رسم كشف جديداً؛ نسعر الإصلاح الثاني منفصلاً. التسرب الجديد غير المرتبط بالعمل السابق في زيارة لاحقة خدمة جديدة.
تسري أسعار النهار من 06:00 إلى 00:00. من 00:00 إلى 06:00 نضيف 50% إلى سعر النهار. نطبق سعر النهار خلال ساعات النهار في عطلات نهاية الأسبوع والعطل الرسمية أيضاً.
الإصلاح بعد الكشف
نشرح النتيجة وموضع التدخل، ثم نقدم عرضاً منفصلاً للإصلاح. لا يتطلب الكشف فتح السطح في كل عمل. إذا لزم فتح مساحة صغيرة، نطلب الموافقة أولاً.
يعتمد الإصلاح في اليوم نفسه على حجم العمل والوقت والوصول والمواد وقبول العرض. نجري الفحوص اللازمة بعد الإصلاح. لا نعد بتقرير مكتوب أو تسجيل فيديو بوصفه جزءاً ثابتاً من كل زيارة.
أسئلة شائعة
هل تبين بقعة السقف مكان الأنبوب بدقة؟
قد ينتقل الماء داخل البناء. نفحص البقعة مع السباكة المعنية فوقها ونختار الاختبار حسب النتائج. الرطوبة وحدها لا تثبت تسرباً نشطاً من أنبوب.
هل تحتاجون إلى دخول شقة الجار؟
رؤية الضرر في الأسفل تساعد على تضييق البحث. لا يمكننا اختبار سباكة الشقة العلوية دون الدخول إليها. نسق الإذن مع السكان المعنيين قبل الزيارة.
هل الفحص مجاني إذا لم يوجد تسرب؟
عدم وجود تسرب في الشقة المفحوصة لا يلغي الرسم. إذا أثبتنا وجود تسرب في ظروف مناسبة ولم نحدد مكانه، لا نتقاضى رسم ذلك الكشف. عند تعذر الإكمال بسبب الوصول، نطبق الرسم كاملاً.
هل يشمل سعر الكشف الإصلاح؟
الكشف والإصلاح عملان منفصلان. يبدأ كشف الشقة العادية نهاراً من 3,000 TL. نناقش مواد الإصلاح وأجرة العمل وإعادة التشطيب بشكل منفصل.
خدمات ذات صلة
أخبرنا عند الاتصال
Kaçak Tespit Tesisat: 0544 471 57 09. نناقش موعد الزيارة والنطاق والسعر مع فريقنا في Esenyurt هاتفياً.
- متى ظهر الماء أول مرة، وهل هو مستمر أم يزيد عند استخدام مصرف ما.
- في أي طابق وأي غرفة يوجد المكان المبتل، وهل يوجد في الشقة العلوية عند تلك النقطة مطبخ أو حمام أو شرفة.
- الوصول إلى الشقة العلوية، وإلى الأماكن المشتركة عند الحاجة؛ ورقم هاتف الشخص الذي سيوافق على التكلفة.
- المنطقة والعنوان الكامل والطابق.